2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+26.9%
京都市右京区
81.6万円/㎡
前年比+24.5%
クレヴィア京都西院
京都府京都市右京区西院久田町
/ 西院駅 徒歩9分
2022年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 72.82㎡の場合
相場
5,430万円
74.6万円/㎡
3,505
4,788
6,071
7,354
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,788万円〜6,071万円
65.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
クレヴィア京都西院
6,280万円（86.2万円/㎡）/ 3階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,280万円 | 86.2万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 6,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,850万円 | 82.7万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 79.3万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/08/18 | 4,900万円 | 86.8万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | クレヴィア京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅9分 | 6,280万円 | 86.2万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,400万円 | 66.3万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,980万円 | 66.5万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅9分 | 6,480万円 | 96.3万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/10 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,250万円 | 64.7万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,830万円 | 65.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/05 | ファインレジデンス京都西京極 京都市右京区西京極新明町 | 西京極駅8分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅12分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/27 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院南寿町 | 西院駅12分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で26.9%上昇、京都市右京区では24.5%上昇しています。
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京都府京都市右京区西院月双町
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2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造